Ontwerpfase
De ontwerper gaat aan de slag met de randvoorwaarden, eventueel in samenwerking met (brandveiligheids)adviseurs en installateurs. De opdrachtgever bewaakt de eisen die hijzelf en de wet aan het ontwerp stellen of laat dit bewaken. Ook let hij erop dat de ontwerper deze eisen goed naleeft. De opdrachtgever zorgt er verder voor dat hij een uitvoerbaar ontwerp krijgt, waarbij hij nagaat of alle disciplines (bijvoorbeeld installatiebranche) genoeg in het ontwerp zijn meegenomen.Ontwerp bespreken met gemeente of brandweer
Is het voorlopig ontwerp klaar, dan kan het nodig zijn om het alvast met de gemeente of de brandweer te bespreken. Als het definitief ontwerp gereed is kan de bouwvergunning bij de gemeente worden ingediend. De gemeente toetst, vaak samen met de brandweer, of het ontwerp aan onder andere de brandveiligheidseisen voldoet. Bij goedkeuring van het ontwerp kan de bouwvergunning worden verleend. Na verlening van de bouwvergunning mag worden begonnen met het realiseren van het ontwerp.
